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SPREP私人有限公司是加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)与印度开发商Shapoorji Pallonji集团在该国购买商业资产的合资企业,已经与收购Chennai的IT园区达成了合作协议,其企业价值为该公司表示,2.2亿美元(1,340千万卢比)

合资公司平台签署了一份最终协议,收购拥有,运营和维护SP Infocity IT Park的Faery Estates Pit Ltd 100%的证券

“SP Infocity IT Park是一家高品质的酒店,对SPREP来说是一次出色的首次收购

通过SPREP的这项投资,CPPIB继续展示我们对印度房地产市场的长期承诺,“CPPIB房地产投资董事总经理Andrea Orlandi表示

该资产位于Chennai的Old Mahabalipuram Road,拥有近270万平方英尺的运营空间

其主要租户包括汇丰银行,亚马逊,福特,西门子,花旗银行,AT&T和Hapag Lloyd

该平台下的第一笔交易花费了一些时间来实现

该联盟于2013年底达成协议,其任务是在印度主要大城市地区获得符合外国直接投资(FDI)的稳定办公楼

CPPIB在该合资企业中获得了80%的股份,初始股权承诺为2亿美元

虽然加拿大养老基金通过该平台追逐商业资产,但它与印度住宅物业的Piramal Fund Management分别拥有合资企业

2014年2月,它与Piramal Enterprises部门结成联盟,为两个合作伙伴的初始资本为5亿美元的住房项目提供资金

这家合资企业去年与高级印度项目私人有限公司达成了首次协议,在古尔冈开展了一个项目

多年来,印度房地产市场已经为住宅和商业领域提供了大量此类平台

最近,位于班加罗尔的房地产经纪人Nitesh Estates与金融服务巨头高盛(Goldman Sachs)合作,共同投资高达2.5亿美元的创收商业资产

另一家南方开发商Brigade Group与新加坡主权财富基金GIC建立了合资平台,用于印度南部的住宅物业

该平台的规模为2.47亿美元

最近,这两家公司的合资企业在班加罗尔收购了经济特区

尽管主要城市的住宅市场需求仍然较低,但过去几个月商业地产市场的租赁活动有所增加

根据房地产业的数据,2015年第一季度,印度八大城市的办公室净吸纳量达到790万平方英尺,同比增长35%,其中金奈和班加罗尔在IT-ITeS公司的需求下领先

咨询公司Cushman和Wakefield

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